6个月以上至12个月之间转售，鲁商税率10%。

对于内地来讲，服务不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，收购香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，收购随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因为，家壳在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，公司香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。对此，鲁商最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

香港特区政府新闻网资料显示，服务2010年11月19日，服务为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因此，收购当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，家壳税率为5%。

邓浩志相信，公司撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，鲁商这个税负是大幅降低。

同时，服务内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，收购截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

现在撤辣能将购买力释放出来，家壳无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。需要注意的是，公司住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：韩智俊)